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INVESTIDORES
Quer investir seu dinheiro em uma Hipoteca Privada?
Aqueles que investem em hipotecas privadas, devem querer se envolver no
processo de investimento e devem saber de antemão dos riscos envolvidos.
Devem entender o tipo de negócio no qual estão se envolvendo antes de
investir qualquer quantia.
Os
investidores devem escolher o tipo de imóvel o qual querem financiar,
porque tal imóvel é a garantia de que seu investimento será pago.
Para aqueles que não conhecem o processo de financiamento, seria mais
prudente investir somente em propriedades residenciais ou de lazer. Uma
boa dica é investir somente numa area geográfica conhecida e visitar o
imóvel antes de tomar uma decisão.
O
rendimento do dinheiro investido numa hipoteca será determinado pelo
risco. Quanto maior for o
risco, maior o rendimento.
No Mercado atual,
pode-se esperar um rendimento de 10% a 14% para um risco
moderado. Investimentos minímos de $10,000 são a regra geral para
Hipotecas Privadas.
O
cliente típico, o qual precisa de financiamento privado, seria um pessoa
que trabalha por conta própria ou alguém que teve problemas de crédito
no passado. Tais pessoas podem ter disponível uma grande quantia de
entrada (veja “down
payment”) mas não se qualificam dentro dos rigidos
critérios adotados pelos bancos.
Uma
outra área onde fundos privados são muito usados é a de casas de
veraneio (cottages). Os bancos se negam a dar empréstimos à propriedades
que ficam desabitadas durante grande parte do ano. Mas caso você conheça
bem a área, para você não haverá problemas em tal investimento.
Dentro deste tipo de investimento, há ainda uma outra alternativa na
qual você poderá utilizar sua contribuição de RRSPs. A vantagem disso é
que você coletará os juros e os mesmos ficarão compostos dentro seu
RRSP’s, livres de impostos, até que você os desconte.
Em
resumo, Hipotecas Privadas podem ser um tipo de investimento bem
atrativo mas contudo também são um tipo de investimento que exige a
participação ativa do investidor. Este deve saber aceitar os riscos que
corre e a responsabilidade que decorre do investimento.
Contate-nos e lhe explicaremos todo os
processo!
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